صفحه محصول - قرارداد بازسازی ساختمان | قالب حرفه ای و قانونی Word

🔨 احیای اصولی ساختمان های قدیمی با یک قرارداد بازسازی حرفه ای!

آیا قصد نوسازی، تعمیرات اساسی یا مقاوم سازی یک ساختمان قدیمی را دارید؟ پروژه های بازسازی به دلیل مواجهه با شرایط غیرمترقبه، نیازمند قراردادی دقیق با مکانیزم های مدیریت ریسک هستند.

📄 نمونه قرارداد بازسازی ساختمان (شامل فایل Word) که پیش روی شماست، دقیقاً همان سند حقوقی تخصصی است که بر اساس آخرین دستورالعمل های نظام مهندسی ساختمان و تجربیات پروژه های نوسازی تنظیم شده است.

✨ مزایای استفاده از این قرارداد:

✅ مدیریت شرایط کشف: مکانیزم شفاف برای هزینه های ناشی از فرسودگی بیشتر از حد انتظار

✅ پوشش فازهای پیچیده: از مطالعه فنی اولیه تا تخریب گزینشی و ساخت مجدد

✅ تاکید بر ایمنی: شرایط ویژه کار در ساختمان های فرسوده با ریسک بالا

✅ حفظ عناصر تاریخی: سازوکار حفاظت از المان های ارزشمند معماری (در صورت نیاز)

🎯 ویژگی های منحصر به فرد این قرارداد:

🏗️ مطالعات اولیه: گزارش وضعیت سازه، شناسایی عناصر فرسوده، پیش بینی ریسک ها

🏗️ فازبندی هوشمند: تخریب گزینشی، مقاوم سازی سازه، نوسازی نما، بازسازی داخلی

🏗️ مدیریت مصالح: بازیافت مصالح قدیمی قابل استفاده، دفع اصولی نخاله ها

🏗️ نظارت تخصصی: حضور مهندس ناظر مجرب در بازسازی، آزمایش های کنترل کیفیت

🏗️ هماهنگی با مجاورین: کاهش مزاحمت، جبران خسارات احتمالی به همسایگان

📋 بخش های اصلی این قرارداد:

• مشخصات ساختمان: سال ساخت، نوع سازه، متراژ، تعداد طبقات، وضعیت ثبت میراثی (در صورت وجود)

• گزارش کارشناسی اولیه: نتایج بازدید فنی، پیش نهادات مهندس محاسب

• دستورکار تفصیلی: فهرست عملیات تخریب، حفظ، تعمیر و ساخت جدید

• شرایط مالی: بهای پایه قرارداد، روش محاسبه هزینه های کشف، پرداخت های مرحله ای

• برنامه زمان بندی: نمودار گانت، تاریخ های کلیدی، مهلت تحویل نهایی

• تامین مصالح: استانداردهای مصالح نو، شرایط استفاده از مصالح بازیافتی سالم

• مدیریت پروژه: جلسات هفتگی، گزارش پیشرفت، صورت جلسه تغییرات

• بیمه و مسئولیت: بیمه مسئولیت مدنی پیمانکار، بیمه کارگری، پوشش خسارات ثالث

• تحویل موقت و دائم: فهرست تجهیزات، مدارک فنی تحویلی، گواهی پایان کار

⚠️ نکات حیاتی در پروژه بازسازی:

• اخذ تاییدیه ایمنی از مهندس ناظر قبل از شروع هر فاز تخریب

• نصب داربست و حفاظ استاندارد برای ایمنی عابرین و همسایگان

• آزمایش مصالح قدیمی (مانند نمونه برداری از میلگردها برای تست کشش)

• صدور صورت جلسه برای هر "کشف" جدید و تعیین تکلیف مالی آن قبل از ادامه کار

• رعایت مقررات شهرداری برای پروژه های در بافت های فرسوده

📥 همین حالا این قرارداد تخصصی را دانلود کنید و پروژه بازسازی خود را بر پایه ای مطمئن و شفاف آغاز نمایید!