صفحه محصول - قرارداد پیمانکاری بازسازی ساختمان

🔨 حرفه ای ترین راه برای بازسازی و نوسازی ساختمان با یک قرارداد دقیق!

آیا قصد بازسازی اساسی، نوسازی یا احیای یک ساختمان قدیمی را دارید؟ پروژه های بازسازی به دلیل پیچیدگی های فنی و غیرمترقبه، نیازمند قراردادی دقیق و پیش بین کننده هستند.

📄 نمونه قرارداد پیمانکاری بازسازی ساختمان (شامل فایل Word) که پیش روی شماست، دقیقاً همان سند حقوقی تخصصی است که برای مدیریت اصولی پروژه های بازسازی به آن نیاز دارید. این قرارداد بر اساس استانداردهای نظام مهندسی و با در نظر گرفتن ریسک های خاص بازسازی تنظیم شده است.

✨ مزایای استفاده از این قرارداد:

✅ پوشش مراحل پیچیده بازسازی: از تخریب کنترل شده تا ساخت مجدد

✅ مدیریت ریسک های کشف: رویارویی با وضعیت های غیرمترقبه (مانند فرسودگی بیشتر از حد预估)

✅ انعطاف در تغییرات: سازوکار مشخص برای تغییر دستورکار و هزینه های اضافی

✅ تاکید بر ایمنی: شرایط ویژه کار در ساختمان های قدیمی و پرخطر

🎯 ویژگی های منحصر به فرد این قرارداد:

🏗️ فازبندی پروژه: تخریب، سازه های جدید، نازک کاری، تاسیسات نو

🏗️ مکانیزم کشف: روش محاسبه هزینه های اضافی ناشی از شرایط غیرمنتظره

🏗️ نظارت و کنترل کیفیت:检验 مصالح قدیمی، آزمایش های مقاومت، نظارت مستمر

🏗️ مدیریت ضایعات: تخلیه نخاله، بازیافت مصالح قابل استفاده

🏗️ هماهنگی با ساکنین مجاور: کاهش مزاحمت، حفظ ایمنی همسایگان

📋 بخش های اصلی این قرارداد:

• مشخصات ساختمان: آدرس، سال ساخت، وضعیت فعلی، پلان های موجود و جدید
• دستورکار دقیق: فهرست کامل عملیات تخریب، حفظ عناصر خاص، ساخت های جدید
• شرایط مالی: قیمت پایه، روش محاسبه هزینه های کشف، پیش پرداخت مرحله ای
• برنامه زمان بندی: تاریخ شروع، مهلت هر فاز، تاریخ تحویل نهایی
• تامین مصالح: مسئول خرید، برندها، استانداردهای مصالح نو و بازیافتی
• نظارت و بازرسی: دسترسی کارفرما، گزارش دهی هفتگی، صورت جلسه های فنی
• مسئولیت ها و بیمه: بیمه مسئولیت مدنی، بیمه کارگران، خسارت به همسایگان
• شرایط فسخ: تاخیرهای مجاز، تعلیق کار، خاتمه قرارداد